問：方案出臺的目的是什么？

答：該方案主要是為策應鄉村民宿“十百千萬”工程，在全面促進鄉村民宿產業提質升級過程中發揮金融力量，結合實際，設立的金融信貸產品。

    該方案由縣金融辦草擬，期間會同財政局、擔保公司、鄉宿辦、鄉投公司、有關銀行機構進行意見討論并修改后，最終定稿。

問：哪些人可以申請享受這個政策？

答：同時符合下列5點條件的鄉村民宿納入“鄉村民宿貸”支持對象:

1.符合《靖安縣休閑鄉宿管理辦法（試行）》文件標準要求。

2.2023年-2025年新建或新營業的品質鄉村民宿，以及靖安縣內等級鄉村民宿（銀宿級、金宿級、白金級），文旅部門評定的等級旅游民宿（丙級、乙級、甲級），農業農村部門評定的等級休閑鄉村民宿（三星級、四星級、五星級）。（目前三星2家、四星3家，五星1家，擬申報3星3家）

3.符合法律法規、產業政策和環境保護要求，無重大不良信用記錄。

4.企業法人代表、股東或經營者品行端正，無不良嗜好，無不良信用記錄。

5.符合合作銀行信貸準入條件。

對“入統入規”積極、納稅貢獻率高的，對納入縣農業農村局、文廣新旅局等行業主管部門“白名單”企業給予重點、優先支持。

對引進國內知名民宿品牌企業投資建設的，授信額度和貼息政策等支持政策可采取“一事一議”方式。

問：貸款可以隨意使用嗎？

答：“鄉村民宿貸”貸款主要用于鄉村民宿投資建設、改造升級、建筑裝修、運營管理、周邊環境整治等資金需求。不得用于證券投資及其他權益性投資或有關法律、法規、政策禁止的投資行為。

問：授信額度有多少？

答：由縣財政出資或縣鄉投公司等投資2000萬元（首期200萬元），作為風險保證金注入縣融資擔保公司，各合作銀行“鄉村民宿貸”合計總授信額度不得突破保證金的10倍。

單戶最高授信額度：一般不超過150萬元，獲評銀宿級、金宿級、白金級的單戶授信額度上限可在150萬元基礎上梯度增加50萬元，獲評三星級（丙級）、四星級、五星級（乙級）、甲級的單戶授信額度上限可在300萬元基礎上梯度增加50萬元。同時達到幾類評級的，單戶授信額度上限就高不就低。

問：貸款利率是多少？有什么貼息政策？

答：貸款利率原則上不超過同期同檔次LPR利率加點140BP，合作銀行不應一浮到頂,要根據本行針對鄉村民宿、中小微企業等利率優惠政策確定貸款利率。

貼息政策：縣財政給予“鄉村民宿貸”兩年差異化貸款貼息支持政策。貼息幅度一般為120BP，獲評銀宿級、金宿級、白金級的單戶在此基礎上梯度增加貼息30BP，獲評三星級（丙級）、四星級、五星級（乙級）、甲級的單戶在200BP基礎上梯度增加貼息20BP。同時達到幾類評級的，貼息幅度就高不就低。對采用綠色建筑或者裝配式建筑的或通過縣鄉投公司“兩山平臺”拍得閑置資產用于鄉村民宿經營的額外予以貼息20BP貼息。鄉村民宿貼息政策按申報貼息時鄉村民宿最新級別確定貼息幅度。

問：有沒有擔保增信政策？

答：“鄉村民宿貸”由縣融資擔保公司擔保，擔保總額不超過風險保證金的10倍。縣融資擔保公司、合作銀行按照80%、20%的比例分擔風險。擔保費原則上不高于貸款金額的0.8%，縣融資擔保公司應向擔保體系繳納再擔保費或為擔保貸款購買履約保證保險等方式進行分險。

積極推進農村集體經營性建設用地使用權、宅基地使用權、林權等農村資產資源抵押擔保或反擔保。

解讀單位：縣金融辦

聯系方式：0795-4662133