靖府辦發〔2024〕3號
靖安縣人民政府辦公室
關于印發靖安縣2024年土地儲備計劃的通知
各鄉鎮人民政府，縣直有關單位：
《靖安縣2024年土地儲備計劃》已經縣政府研究同意，現印發給你們，請認真遵照執行。
2024年3月28日
（此件主動公開）
靖安縣2024年土地儲備計劃
為加強土地宏觀調控，強化土地儲備管理，促進土地資源節約集約利用，提高建設用地保障能力，根據《國土資源部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于印發〈土地儲備管理辦法〉的通知》（國土資規〔2017〕17號）等文件精神，結合我縣實際，編制本計劃。
一、指導思想
圍繞縣委、縣政府2024年工作目標，科學確定年度土地儲備規模，嚴格土地收儲機制，優化土地收儲結構，推進城鎮低效用地再開發和存量建設用地內涵挖潛，增加收儲土地可支配總量，為推動我縣經濟社會可持續發展提供強有力的用地保障。
二、收儲原則
（一）堅持政府主導。堅持“多個渠道進水，一個池子蓄水，一個龍頭放水”的土地經營管理模式，由政府壟斷一級土地市場。
（二）按規劃、計劃收儲土地。根據我縣國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃、年度土地供應計劃、土地市場供需狀況等因素，合理確定2024年儲備規模，原則上控制在前三年的土地供應平均水平。
（三）實行“凈地”收儲。儲備土地必須達到權屬清晰、安置補償落實到位、權屬無爭議、配套設施完善等入庫條件。對存在土壤污染、文物遺存、礦產壓覆、地質災害風險、洪澇隱患、林地未報批等情況的土地，按照有關規定經相關單位核查、評估、治理及完善相關手續后，方可納入土地儲備庫管理。
（四）優化土地收儲結構。重點收儲重點工程、重大項目用地，確保重大項目建設需要。優先收儲民生工程、公共設施、公益事業項目用地，切實改善民生。合理收儲經營性土地，為城市建設集聚資金。
三、儲備對象
（一）城市規劃區范圍內依照城市建設規劃需改造和調整使用的存量建設用地、改變規劃用途為經營性用地的土地；
（二）已辦理農用地轉用、土地征收批準手續的新增建設用地；
（三）依法收回、收購的國有土地；
（四）其他依法取得的土地。
附件：靖安縣2024年度土地儲備計劃表
附件
靖安縣2024年度土地儲備計劃表
單位：公頃
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序號 |
擬建項目名稱 |
土地坐落 |
土地用途 |
總面積 |
土地權屬來源 |
批復文號 |
農轉征 面積 |
依法收回面積 |
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1 |
寶峰鎮寶田村地塊 |
寶峰鎮寶田村 |
商服用地 |
0.363927 |
靖安縣2013年第05批次城市建設用地 |
贛國土資核[2013]1646號 |
0.363927 |
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2 |
風力發電配套用地 |
官莊鎮石境村 |
其他公用設施用地 |
0.917856 |
靖安縣2021年第01批次城市建設用地 |
贛自然資征[2022]533號 |
0.917856 |
|
|
3 |
福利院對面 地塊 |
雙溪鎮雙溪村 |
其他公用設施用地 |
0.732202 |
靖安縣2021年第01批次城市建設用地 |
贛自然資征[2022]533號 |
0.732202 |
|
|
4 |
府西路、學府路、民安路 |
雙溪鎮河北村、雙溪村 |
道路用地 |
2.799648 |
靖安縣2021年第01批次城市建設用地 |
贛自然資征[2022]533號 |
0.016470 |
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靖安縣2016年第03批次城市建設用地 |
贛國土資核[2016]943號 |
0.207504 |
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靖安縣2013年第05批次城市建設用地 |
贛國土資核[2013]1646號 |
0.010392 |
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靖安縣2013年第04批次城市建設用地 |
贛國土資核[2013]1163號 |
0.017978 |
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靖安縣2019年第05批次集鎮建設用地 |
贛自然資征[2019]737號 |
0.054059 |
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靖安縣2013年第03批次城市建設用地（城鄉建設用地增減掛鉤項目） |
贛國土資核[2013]1386號 |
0.008819 |
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靖安縣2023年第1批次集鎮建設用地 |
贛土批字[2023]178號 |
2.484426 |
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5 |
江西洪屏抽水蓄能電站二期工程 |
寶峰鎮毗爐村、三爪侖鄉紅星村、塘里村 |
公路用地、水工設施用地 |
47.438600 |
江西洪屏抽水蓄能電站二期工程 |
贛土批字[2023]546號 |
47.438600 |
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6 |
金石博物館補 |
寶峰鎮寶峰村 |
城鎮住宅用地 |
0.306086 |
靖安縣2023年第2批次集鎮建設用地 |
贛土批字[2023]226號 |
0.306086 |
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7 |
民生路、府前路地塊 |
縣城北 |
道路用地 |
1.230912 |
靖安縣2023年第1批次集鎮建設用地 |
贛土批字[2023]178號 |
0.005594 |
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依法收回 |
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1.225318 |
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8 |
擬掛牌給創輝 |
工業園香田新區 |
工業用地 |
6.608160 |
依法收回 |
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3.569174 |
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依法收回 |
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3.038986 |
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9 |
市民中心北側地塊 |
市民中心北面 |
城鎮住宅用地 |
6.293205 |
靖安縣2021年第05批次集鎮建設用地 |
贛自然資征[2022]356號 |
5.782879 |
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靖安縣2023年第1批次集鎮建設用地 |
贛土批字[2023]178號 |
0.442525 |
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依法收回 |
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0.067801 |
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10 |
養老服務設施項目 |
環城南路南側 |
社會福利用地 |
1.336516 |
依法收回 |
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1.336516 |
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11 |
一附院二三號地塊連接路 |
香田鄉香田村 |
道路用地 |
1.124133 |
靖安縣2023年第2批次集鎮建設用地 |
贛土批字[2023]226號 |
1.124133 |
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12 |
月山路 |
香田鄉香田村 |
道路用地 |
0.447719 |
靖安縣2019年第01批次集鎮建設用地 |
贛自然資征[2019]480號 |
0.008248 |
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靖安2020年第03批次城市建設用地 |
贛自然資征[2020]350號 |
0.040068 |
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靖安縣2021年第01批次城市建設用地 |
贛自然資征[2022]533號 |
0.399403 |
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13 |
老冰匠項目 |
工業園區香田新區 |
工業用地 |
0.4210 |
依法收回 |
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0.4210 |
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14 |
寶峰村精品民宿 |
寶峰鎮寶峰村 |
商服用地 |
0.040238 |
靖安縣2014年第02批次城市建設用地 |
贛國土資核[2014]1154號 |
0.040238 |
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15 |
學子路 |
香田鄉香田村 |
道路用地 |
0.626796 |
依法收回 |
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0.213041 |
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依法收回 |
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0.069978 |
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靖安縣2018年第03批次集鎮建設用地 |
贛自然資征[2019]146號 |
0.343777 |
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合計 |
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70.686998 |
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60.745184 |
9.941814 |
贛公網安備36092502000005號
