農(nóng)村危房改造政策解讀

農(nóng)村危房改造政策解讀

一、哪些家庭符合改造條件？

實(shí)施范圍：農(nóng)村危房改造實(shí)施范圍為全縣農(nóng)村地區(qū)；城市規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi)不予安排實(shí)施，已納入城鎮(zhèn)拆遷范圍的不予安排實(shí)施，風(fēng)景名勝區(qū)要按照景區(qū)規(guī)劃管理要求實(shí)施。

享受對(duì)象：農(nóng)村危房改造政策是幫助家庭最困難、住房最危險(xiǎn)、困難農(nóng)戶解決最基本安全住房問題問題。補(bǔ)助對(duì)象為易返貧致貧戶（邊緣貧困戶、脫貧不穩(wěn)定戶）、其他脫貧戶、突發(fā)嚴(yán)重困難戶、分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、低保邊緣家庭等農(nóng)村六類對(duì)象危房改造，不屬于六類對(duì)象的農(nóng)戶不得享受危房改造補(bǔ)助。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋經(jīng)鑒定為C級(jí)（局部危險(xiǎn)）或D級(jí)（整體危險(xiǎn)）危房。房屋危險(xiǎn)程度由縣級(jí)建設(shè)主管部門組織人員上門入戶認(rèn)定，按要求填寫《江西省農(nóng)村房屋安全鑒定報(bào)告書》；或者委托有房屋鑒定資質(zhì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)疑似農(nóng)村危房進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少？

拆舊建新戶：新建房屋的，農(nóng)村邊緣貧困戶、脫貧不穩(wěn)定戶、分散供養(yǎng)特困人員，以及突發(fā)嚴(yán)重困難戶、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶補(bǔ)助2.3萬元；農(nóng)村低保戶、低保邊緣家庭每戶補(bǔ)助2.1萬元。試試農(nóng)村危房改造的重點(diǎn)對(duì)象具有殘疾人身份的殘疾人家庭，每戶在上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按不低于2000元標(biāo)準(zhǔn)增加安排補(bǔ)助資金。對(duì)農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象具有殘疾人身份的殘疾人家庭，每戶在上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按不低于2000元標(biāo)準(zhǔn)增加安排補(bǔ)助資金。

維修加固戶：不區(qū)分貧困類型，每戶補(bǔ)助6000-12000元。具體金額根據(jù)房屋實(shí)際維修工程量計(jì)算結(jié)果。

交鑰匙工程戶：對(duì)于完全無經(jīng)濟(jì)能力和勞動(dòng)能力，不能自建房屋的特困農(nóng)戶，政府必須切實(shí)擔(dān)負(fù)責(zé)任，實(shí)施兜底保障。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照1至2人戶建筑面積不超過40平方米補(bǔ)助3.5萬元，3人戶不超過50平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4萬元，3人以上戶不超過60平方米補(bǔ)助4.5萬元執(zhí)行。

撥付流程：由建設(shè)部門定期將核定的補(bǔ)助對(duì)象及補(bǔ)助資金數(shù)額報(bào)送財(cái)政部門，縣級(jí)財(cái)政部門及時(shí)將補(bǔ)助資金直接撥付到補(bǔ)助對(duì)象社保賬戶。由村委會(huì)和補(bǔ)助對(duì)象簽訂協(xié)議實(shí)施“交鑰匙”工程或代建（加固維修）的，補(bǔ)助資金可由縣財(cái)政撥付至協(xié)議指定的第三方賬戶。

三、申請(qǐng)流程分幾步？

申請(qǐng)流程：個(gè)人申請(qǐng)→集體評(píng)議→入戶審核→審批和公示→竣工驗(yàn)收→設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。

四、改造質(zhì)量如何保障？

質(zhì)量安全監(jiān)管：按照《江西省農(nóng)村村民自建房管理辦法》（江西省人民政府令第262號(hào)）規(guī)定，縣相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會(huì)按照各自職責(zé)，履行監(jiān)管責(zé)任。

施工驗(yàn)收：竣工后由縣住建部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委三方驗(yàn)收，并錄入全國危房改造信息系統(tǒng)。新建房屋要達(dá)到主體完工，門窗和水電安裝到位，樓面、墻面平整，要有生活功能齊全且相對(duì)獨(dú)立的空間，達(dá)到入住條件。維修加固房屋要在房屋主要危險(xiǎn)構(gòu)件全部甄別鑒定完成的前提下，逐項(xiàng)維修加固、消除安全隱患，達(dá)到15年以上安全期限的要求。

五、農(nóng)村危房改造六不準(zhǔn)：

1.不準(zhǔn)用于購買城鎮(zhèn)商品房；

2.不準(zhǔn)用于購買小產(chǎn)權(quán)房；

3.不準(zhǔn)以集中安置五保戶等對(duì)象名義變相搞敬老院建設(shè)；

4.享受了城鎮(zhèn)保障性安居工程政策的，不準(zhǔn)再享受農(nóng)村危房改造政策；

5.享受了移民搬遷政策的，不準(zhǔn)再享受農(nóng)村危房改造政策；

6.本人及同一戶口簿內(nèi)其他家庭成員往年已享受過危房改造補(bǔ)助的（因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的除外），不準(zhǔn)再享受農(nóng)村危房改造政策。

六、如何快速了解我縣農(nóng)村危房改造政策信息？

倪小靖：通過“倪小靖”APP，了解我縣農(nóng)村危房改造政策信息。

政府網(wǎng)站：可以在政府信息公開平臺(tái)進(jìn)行瀏覽，了解最新的農(nóng)村危房改造政策信息。

鄉(xiāng)、村工作人員：縣住建部門制作了危房改造政策圖片，放置在鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)大廳。已對(duì)鄉(xiāng)、村危房改造工作人員進(jìn)行了多次業(yè)務(wù)培訓(xùn)，講解最新的危房改造政策信息。農(nóng)戶可以向鄉(xiāng)、村兩級(jí)工作人員進(jìn)行咨詢。

熱線電話：可以通過靖安縣城鄉(xiāng)建設(shè)和交通運(yùn)輸局專線電話進(jìn)行咨詢。

（靖安縣城鄉(xiāng)建設(shè)和交通運(yùn)輸局負(fù)責(zé)具體解釋，聯(lián)系電話0795-4656895）