一、2024年工作完成情況

（一）高質量考核指標完成情況。高質量發展綜合考核指標共4項：功能品質提升投資率（0.5分）、農村危房改造（0.3分）、保交樓（0.4分）、高效率交通運輸基礎設施建設（1分），這四項指標已全面完成任務，暫無扣分項。另外掛名牽頭的還有住房達標率和城鎮化率兩個指標，上述兩個指標數據由統計局上報，考核由市農調和城調隊考核。

（二）主要業務工作完成情況。一是主要經濟指標完成情況，2024年，完成建筑業產值增速達到了11.3%；商品房銷售面積202330平方米，同比增長6.04%；投資額完成90799萬元，同比增長23.43%，房地產相關指標整體好于去年。二是重點業務工作全市排位情況，截止最新排名，住建重點業務工作排名靠前的有5項：美麗鄉鎮、污水處理設施運行、住房成套率、歷史文化保護工作、綠建與節能；排名中游的有5項：傳統村落保護工作、消防審驗工作、商品房銷售及增速、老舊小區改造、城市功能與品質提升；排名靠后的有1項：公租房保租房（因我縣無保租房建設任務）、裝配式建筑。

（三）政府工作報告及民生實事完成情況。“兩個中心”、城北停車場、高湖水源點、中源古竹至澡溪楊坪縣道升級、新瑞高速正在全力有序推進；磚瓦廠停車場、老城區供水基礎設施提升改造、南門高品質智慧社區已全面完工；打造“紅色物業”黨建陣地5個；完成了旅游路、產業路、路網聯通路5公里；完成危橋改造9座362.36米；深入開展美麗鄉鎮建設五年行動，獲評全省美麗鄉鎮建設工作考核先進縣；璪都鎮港背村已上報資料到市局、高湖鎮雙洲村正在準備申報材料，申報第七批傳統村落。

    （四）其它牽頭工作完成情況。一是營商環境指標情況。審批速度排名全省前列，指標排名全省第一檔；二是建筑施工質量安全情況。截至目前，共發現安全隱患312條，整改312條，發現并處置有限空間問題22項，處置下發了6份掛牌督辦單，行政處罰6起，處罰金額9.16萬元。全年無安全生產事故。二是揚塵治理情況。城區空氣優良率98%。三是保障性住房管理。發放租賃補貼187戶、24.5萬余元，收取租金373.6萬元，清退不符合條件21戶。四是農村危房改造及自建房安全監管。已完成改造任務，資金已全部撥付到位；自建房安全監管已落實安全措施，全年無事故。五是集鎮污水處理。10個鄉鎮集鎮污水處理設施終端均正常運行，進出水質良好。六是道路運輸管理。增加2輛新能源電動公交車運營縣城環城線，開通了兩條線路，我縣行政村通客車率達100%。七是超限運輸治理。查處超限車輛45輛次，卸載貨物840.64噸；處理不停車檢測超限車輛32次。八是“快遞進村”工作。已開通了客貨郵合作線路4條；實現了“快遞進村”覆蓋率100%。九是社會穩定及12345熱線處理情況。辦結率100%，群眾滿意率98.5%，追討拖欠工資金額共計100余萬元。

二、存在的問題

（一）班子隊伍老齡化嚴重，班子平均年齡52歲，急需補充新鮮血液。

（二）住建和交通合并后，因現有辦公樓面積有限，無法實現兩個單位的統一辦公。

（三）因靖安縣是山區小縣，財力薄弱，籌措建設資金非常困難，造成部分上級已下達補貼資金的公路建設項目無法按期完工。如：中源苦竹至奉新楊坪縣道升級改造工程，全長16公里，總投資約5000萬元。目前路況破損嚴重，群眾出行困難。2023年，我局已向上級爭取到了該項目建設計劃，但上級補助資金只有2000萬元左右，資金缺口達3000萬元。

（四）房地產保交樓的任務依然艱巨，企業融資困難，靖安僅有1個項目進入“白名單”，金銀島、仁上華府、金石世家、芳華和山、蓬萊府邸存在不同程度的逾期交房問題。

三、下一步工作打算

（一）堅持黨建引領、抓黨建、強班子、帶隊伍，狠抓巡查反饋問題整改，通過健全制度，加強監管，規范監管行為，守牢廉潔底線。

（二）充分利用實體經濟可以繼續享受3年產業發展扶持，政策的機會，幫助引導建筑企業轉型，大力發展特色休閑、旅游康養地產，做好棚改雙限房的預售備案工作，保持地產市場健康穩定發展，

（三）對2024年政府工作報告明確應完成未完成，應啟動未啟動的工作，加快推進，盡快啟動，繼續加大力度推動在建設項目，主要包括：東方路地面停車場，完整社區建設，西頭水源點的隧道工程，兩中心，城東地下停車場等項目

（四）以“十五五”規劃及城市更新規劃，城市體檢為依據，按照保民生、強功能補短板的要求，謀劃包裝11個重點項目，主要包括：城北排水防澇工程、城北污水改造工程，月山路南段、教育路南段、縣府西路、民安路東段、府前路等，完整社區創建，靖安縣城市供水管網漏損治理工程等，北潦河城區段治理工程。

（五）做好“十五五”綜合交通運輸發展規劃編制工作、跟蹤對接好新瑞高速（即靖樟高速）項目、抓好中源古竹至澡溪楊坪項目改造施工、開工建設兩條合計13.2公里縣道升級改造項目、完成路網聯通路、產業路項目合計4.4公里、養護工程合計11.8公里、危橋改造1座。

（六）充分利用國家繼續推進棚改戶區改造的政策，以棚改拆遷存量雙限商品房實行產權調換方式，適時啟動河北梨樹園的棚改拆遷工作。

（七）以申報創建好社區建設示范為抓手，積極向上爭取資金實施老城區的改造。

（八）繼續抓好日常業務工作和各項牽頭工作，防患化解建設、房地產領域的安全隱患和矛盾糾紛，切實做好保交房和農民工欠薪的工作，維護好社會穩定大局。