據(jù)《江西省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理實(shí)施細(xì)則（試行）》有關(guān)規(guī)定，為指導(dǎo)零星城鎮(zhèn)用地的開發(fā)建設(shè)，保證近期建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，靖安縣自然資源局組織編制了《靖安縣2025年第二季度零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《自然資源部關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》、江西省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《江西省國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》的通知等有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行批前公示，征集公眾意見。

一、 公示時(shí)間

2025年9月19日至9月29日，為期10天。

二、 公示形式

靖安縣人民政府網(wǎng)站：http://www.jxhrgs.com/

三、 意見和建議收集途徑

公示期內(nèi)，任何單位或個(gè)人如對(duì)該《規(guī)劃》有意見或建議，可通過電話、郵件等各種形式向靖安縣自然資源局反饋。為更好地溝通交流，單位反饋意見應(yīng)加蓋公章和聯(lián)系方式；個(gè)人反饋意見應(yīng)署真實(shí)姓名和聯(lián)系方式。

電子郵件：jazrzygh@163.com

郵寄地址：江西省宜春市靖安縣靖安縣自然資源局國(guó)土空間規(guī)劃股（信封上請(qǐng)注明“規(guī)劃公示意見”字樣）；

聯(lián)系電話：王俊 18179572206

意見和建議收集截止時(shí)間：2025年9月29日

四、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1. 靖安縣潦河灌區(qū)西潦南干閘壩除險(xiǎn)加固工程（配套用房）

1) 項(xiàng)目名稱

靖安縣潦河灌區(qū)西潦南干閘壩除險(xiǎn)加固工程（配套用房）。

2) 項(xiàng)目性質(zhì)

本次建設(shè)項(xiàng)目為水利項(xiàng)目，等級(jí)為省級(jí)項(xiàng)目，為新建工程。本項(xiàng)目建設(shè)1層配套用房617㎡。

3) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

位于仁首鎮(zhèn)周口村。

4) 項(xiàng)目規(guī)模及現(xiàn)狀情況

項(xiàng)目用地總面積0.2115公頃，現(xiàn)狀涉及林地、城鎮(zhèn)村及工礦用地、水域及水利設(shè)施用地。

5) 主要控制指標(biāo)

本項(xiàng)目用地代碼為1311，用地性質(zhì)為水工設(shè)施用地，用地面積為0.2115公頃，容積率為0.6，建筑密度為≤30%，綠地率為≥30，建筑高度為≤9m。

2. 靖安縣三爪侖旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二）

1) 項(xiàng)目名稱

靖安縣三爪侖旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二）

2) 項(xiàng)目性質(zhì)

本項(xiàng)目屬于旅游項(xiàng)目，等級(jí)為縣級(jí)項(xiàng)目，為新建工程。本工程為三爪侖旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目主要包括綜合服務(wù)中心、驛站、更衣室與庫(kù)房、觀景平臺(tái)及停車場(chǎng)。

3) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

位于為寶峰鎮(zhèn)周朗村宋坊組。

4) 項(xiàng)目規(guī)模及現(xiàn)狀情況

項(xiàng)目用地總面積0.3735公頃，現(xiàn)狀涉及喬木林地和其他林地。

5) 主要控制指標(biāo)

觀景平臺(tái)用地性質(zhì)為廣場(chǎng)用地，用地代碼為1403，建筑限高9m；

綜合服務(wù)中心用地性質(zhì)為文化活動(dòng)用地，用地代碼為080302，容積率≤1.5，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，建筑限高9m；

驛站用地性質(zhì)為環(huán)衛(wèi)用地，用地代碼為1309，容積率≤0.6，建筑密度≤30%，綠地率≤20%，建筑限高9m；

更衣室與庫(kù)房用地性質(zhì)為其他公用設(shè)施用地，用地代碼為1312，容積率≤0.5，建筑密度≤35%，綠地率≤20%，建筑限高9m；

停車場(chǎng)用地性質(zhì)為社會(huì)停車場(chǎng)用地，用地代碼為120803。

附件：《靖安縣2025年第二季度零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地詳細(xì)規(guī)劃》圖集