一、2024年工作完成情況

（一）高質(zhì)量考核指標完成情況。高質(zhì)量發(fā)展綜合考核指標共4項：功能品質(zhì)提升投資率（0.5分）、農(nóng)村危房改造（0.3分）、保交樓（0.4分）、高效率交通運輸基礎設施建設（1分），這四項指標已全面完成任務，暫無扣分項。另外掛名牽頭的還有住房達標率和城鎮(zhèn)化率兩個指標，上述兩個指標數(shù)據(jù)由統(tǒng)計局上報，考核由市農(nóng)調(diào)和城調(diào)隊考核。

（二）主要業(yè)務工作完成情況。一是主要經(jīng)濟指標完成情況，2024年，完成建筑業(yè)產(chǎn)值增速達到了11.3%；商品房銷售面積202330平方米，同比增長6.04%；投資額完成90799萬元，同比增長23.43%，房地產(chǎn)相關指標整體好于去年。二是重點業(yè)務工作全市排位情況，截止最新排名，住建重點業(yè)務工作排名靠前的有5項：美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)、污水處理設施運行、住房成套率、歷史文化保護工作、綠建與節(jié)能；排名中游的有5項：傳統(tǒng)村落保護工作、消防審驗工作、商品房銷售及增速、老舊小區(qū)改造、城市功能與品質(zhì)提升；排名靠后的有1項：公租房保租房（因我縣無保租房建設任務）、裝配式建筑。

（三）政府工作報告及民生實事完成情況。“兩個中心”、城北停車場、高湖水源點、中源古竹至澡溪楊坪縣道升級、新瑞高速正在全力有序推進；磚瓦廠停車場、老城區(qū)供水基礎設施提升改造、南門高品質(zhì)智慧社區(qū)已全面完工；打造“紅色物業(yè)”黨建陣地5個；完成了旅游路、產(chǎn)業(yè)路、路網(wǎng)聯(lián)通路5公里；完成危橋改造9座362.36米；深入開展美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設五年行動，獲評全省美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設工作考核先進縣；璪都鎮(zhèn)港背村已上報資料到市局、高湖鎮(zhèn)雙洲村正在準備申報材料，申報第七批傳統(tǒng)村落。

    （四）其它牽頭工作完成情況。一是營商環(huán)境指標情況。審批速度排名全省前列，指標排名全省第一檔；二是建筑施工質(zhì)量安全情況。截至目前，共發(fā)現(xiàn)安全隱患312條，整改312條，發(fā)現(xiàn)并處置有限空間問題22項，處置下發(fā)了6份掛牌督辦單，行政處罰6起，處罰金額9.16萬元。全年無安全生產(chǎn)事故。二是揚塵治理情況。城區(qū)空氣優(yōu)良率98%。三是保障性住房管理。發(fā)放租賃補貼187戶、24.5萬余元，收取租金373.6萬元，清退不符合條件21戶。四是農(nóng)村危房改造及自建房安全監(jiān)管。已完成改造任務，資金已全部撥付到位；自建房安全監(jiān)管已落實安全措施，全年無事故。五是集鎮(zhèn)污水處理。10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)污水處理設施終端均正常運行，進出水質(zhì)良好。六是道路運輸管理。增加2輛新能源電動公交車運營縣城環(huán)城線，開通了兩條線路，我縣行政村通客車率達100%。七是超限運輸治理。查處超限車輛45輛次，卸載貨物840.64噸；處理不停車檢測超限車輛32次。八是“快遞進村”工作。已開通了客貨郵合作線路4條；實現(xiàn)了“快遞進村”覆蓋率100%。九是社會穩(wěn)定及12345熱線處理情況。辦結率100%，群眾滿意率98.5%，追討拖欠工資金額共計100余萬元。

二、存在的問題

（一）班子隊伍老齡化嚴重，班子平均年齡52歲，急需補充新鮮血液。

（二）住建和交通合并后，因現(xiàn)有辦公樓面積有限，無法實現(xiàn)兩個單位的統(tǒng)一辦公。

（三）因靖安縣是山區(qū)小縣，財力薄弱，籌措建設資金非常困難，造成部分上級已下達補貼資金的公路建設項目無法按期完工。如：中源苦竹至奉新楊坪縣道升級改造工程，全長16公里，總投資約5000萬元。目前路況破損嚴重，群眾出行困難。2023年，我局已向上級爭取到了該項目建設計劃，但上級補助資金只有2000萬元左右，資金缺口達3000萬元。

（四）房地產(chǎn)保交樓的任務依然艱巨，企業(yè)融資困難，靖安僅有1個項目進入“白名單”，金銀島、仁上華府、金石世家、芳華和山、蓬萊府邸存在不同程度的逾期交房問題。

三、下一步工作打算

（一）堅持黨建引領、抓黨建、強班子、帶隊伍，狠抓巡查反饋問題整改，通過健全制度，加強監(jiān)管，規(guī)范監(jiān)管行為，守牢廉潔底線。

（二）充分利用實體經(jīng)濟可以繼續(xù)享受3年產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持，政策的機會，幫助引導建筑企業(yè)轉型，大力發(fā)展特色休閑、旅游康養(yǎng)地產(chǎn)，做好棚改雙限房的預售備案工作，保持地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，

（三）對2024年政府工作報告明確應完成未完成，應啟動未啟動的工作，加快推進，盡快啟動，繼續(xù)加大力度推動在建設項目，主要包括：東方路地面停車場，完整社區(qū)建設，西頭水源點的隧道工程，兩中心，城東地下停車場等項目

（四）以“十五五”規(guī)劃及城市更新規(guī)劃，城市體檢為依據(jù)，按照保民生、強功能補短板的要求，謀劃包裝11個重點項目，主要包括：城北排水防澇工程、城北污水改造工程，月山路南段、教育路南段、縣府西路、民安路東段、府前路等，完整社區(qū)創(chuàng)建，靖安縣城市供水管網(wǎng)漏損治理工程等，北潦河城區(qū)段治理工程。

（五）做好“十五五”綜合交通運輸發(fā)展規(guī)劃編制工作、跟蹤對接好新瑞高速（即靖樟高速）項目、抓好中源古竹至澡溪楊坪項目改造施工、開工建設兩條合計13.2公里縣道升級改造項目、完成路網(wǎng)聯(lián)通路、產(chǎn)業(yè)路項目合計4.4公里、養(yǎng)護工程合計11.8公里、危橋改造1座。

（六）充分利用國家繼續(xù)推進棚改戶區(qū)改造的政策，以棚改拆遷存量雙限商品房實行產(chǎn)權調(diào)換方式，適時啟動河北梨樹園的棚改拆遷工作。

（七）以申報創(chuàng)建好社區(qū)建設示范為抓手，積極向上爭取資金實施老城區(qū)的改造。

（八）繼續(xù)抓好日常業(yè)務工作和各項牽頭工作，防患化解建設、房地產(chǎn)領域的安全隱患和矛盾糾紛，切實做好保交房和農(nóng)民工欠薪的工作，維護好社會穩(wěn)定大局。