靖安縣住建局2023年工作總結及2024年工作打算

一、2023年工作總結

2023年，在縣委、縣政府的堅強領導下，靖安縣住建局不斷強化黨建引領作用，切實加強班子隊伍建設，認真開展主題教育，狠抓意識形態工作，嚴格履行 “一崗雙責”的要求，班子團結，保持了良好的工作狀態，帶領全局干部較好地完成了全年各項工作任務。2023年3月靖安縣被省品質辦通報表揚為美麗鄉鎮建設及功能品質提升工作先進縣；2023年6月靖安縣被建設部第二次列為全國鄉村建設評價樣本縣；2023年6月靖安縣獲批宜春市歷史建筑活化利用第一批試點縣（宜春市唯一試點）；2023年9月全市歷史建筑活化利用現場會在靖安召開，靖安縣作典型發言；2023年12月在上饒召開的全省環境綜合整治暨美麗鄉鎮工作現場會，靖安縣列為唯一一個縣級美麗鄉鎮建設典型經驗發言單位，現將2023年具體工作完成情況匯報如下：

（一）考核指標和營商環境

2023年列入全省高質量發展考核的指標，主要有11項:

其中排名全市前列有6項，分別是：美麗鄉鎮建設（1）、住房成套率（1）、老舊小區改造（1）、建筑業產值增速（2）、棚戶區改造（2）、常住人口城鎮化率指標預計排名全市上游（根據統計年報相關數據填報）。

排名全市中游的有3項：商品房銷售（4）、綠色建筑指標（6）、裝配式建筑（7）。

排名全市相對靠后的有2項：功能與品質提升指標（8）、公租房保租房（9）。

營商環境指標方面：

建筑許可辦理指標：全市列全省第一方陣，靖安在全市排位居中。共17個指標，其中14個指標全省第一方陣；1個指標排在全省第二方陣， 2個指標全省未排名；17項重點改革任務均在江西省營商環境智慧檢測評價平臺上報，均報“已見效落實”。

獲得用水指標：排位全市中游。

（二）城市更新項目及民生實事完成情況

（1）高湖西頭新飲用水源地建設：總體輸水管道已基本完成；恒茂隧洞完成比例為34%，預計2024年3月完成隧洞施工。

（2）推廣建筑企業“數字工地”“數字財稅”管理：已基本完成調試使用，指揮中心大屏幕模可以演示及智慧（數字）工地部分功能展示。

（3）完成美麗鄉鎮建設年度任務，確保中源、寶峰、高湖達到省級示范鄉鎮建設標準：已上報中源、三爪侖、寶峰、高湖、仁首、璪都共6個鄉鎮參加驗收，已初步通過驗收評審。

（4）靖安縣市民中心、文化藝術青少年中心：正在穩步推進，已完成主體工程的20%。

（5）新建擴建3個公共停車場：老中醫院對面榮泰停車場、南門外路停車場、步行街頭停車場已完工并投入使用，共新增臨時停車位約420個。

（6）新建學子路等4條城市道路：1條已完成，2條正在施工當中，1條正在招投標。

（7）3個老舊小區改造項目：清華大道小區、后港東路小區、建設小區內基礎設施改造已于10月份完工。

（8）高品質智慧社區：南門社區高品質智慧社區創建已完成相關基礎設施建設。 

（三）住建行業牽頭工作推進情況

（一）功能與品質提升工作

截至目前，已開工項目24 個，開工率為 88.9%: 其中未開工的項目都在做開工的前期準備工作:已完工項目 17 個，完成率為 62.96%，達到省市要求項目完工率的 60%;完成投資約 5.74 億元，完成投資率為 95.5%。

（二）美麗鄉鎮工作

已通過縣級考評及市級考核，今年申請的達標示范類鄉鎮中源鄉、三爪侖鄉、寶峰鎮、高湖鎮、璪都鎮、仁首鎮6個鄉鎮，無核心指標缺失項，總分和核心指標分均達到示范類鄉鎮標準。

（三）營商環境方面

工程建設審批統一使用工程建設項目審批管理系統，全面推行全流程在線審批一網通辦。項目審批全流程辦理時限壓縮至最長56個工作日。

（四）自建房安全排查

已對全縣1497戶經營性自建房進行了全部核查，落實了相關整治措施，在平臺進行了同步更新、完善。截止2023年12月，我縣未出現一起自建房安全事故。

（五）掃黑除惡攻堅工作

截止2023年12月，針對質量安全、未批先建、掛靠、轉包分包等方面的違法違規行為立案查處63起，處罰金額達70萬余元。

（六）揚塵治理工作

2023年全年，建筑工地始終以揚塵治理6個百分百為目標，結合“雙創”工作要求，對所有城區16個在建工地進行了動態巡查與監管：落實“立行立改”工作舉措，全年對16個工地下發責令整改67批次，責令整改建筑工地動態問題300余個，整改到位率100%，問題反彈率控制在了10%之內的良好范圍。

（七）信訪及12345處理情況

2023年全年，靖安縣住建局依法受理房屋質量安全、物業管理等重點領域矛盾糾紛378起，目前全部處理完畢，群眾滿意度較高。

（八）危房改造工作

2023年申報計劃的29戶危房改造任務已經全部完工，補助資金39.14萬元已全部撥付到位。

（九）集鎮污水治理提升改造工作

項目建設已全面完成，已完成項目驗收。

（十）農民建房風貌管控工作

已將農民建房圖集發給各鄉鎮和縣農業農村局，縣自然資源局，要求各鄉鎮按照靖安風貌管控要求推廣圖集，方便農戶選用。

（十一）黨建引領傳統村落保護工作

落實了中源鄉船灣村、仁首鎮水垅村和占坊村3個傳統村落保護規劃評審工作；仁首鎮計劃采取專債和自籌資金結合的方式，進一步對雷家村、水垅村等兩個傳統村落進行連片開發和保護。下一步將繼續申報璪都鎮港背村包家組傳統村落保護項目一個，爭取實現連片開發目標。

二、工作中存在的問題

1.黨建方面：“三新”支部黨建工作短板明顯，行業黨支部開展活動較少，黨建引領作用發揮不夠。

2.信訪維穩工作：物業領域的矛盾糾紛仍然較多。

3.安全生產方面：建筑工地關鍵崗位人員履職及主體責任落實不到位問題普遍存在，行業監管力度仍顯薄弱，政府投資項目未批先建等問題仍然比較突出。

4.城市更新項目及民生實事方面：功能品質提升、完整社區創建、農民建房風貌管控、集鎮污水處理、保障性住房，仍需加大工作力度。

三、2024年工作計劃

堅持黨建引領，緊扣城市發展定位，始終堅持問題導向，致力提升發展指標，不斷完善規劃體系，努力提升工作水平，建好項目庫，申報好項目，實施好項目，管理好項目，抓好行業管理。

（一） 堅持黨建引領，帶好隊伍，帶好班子，切實加強

行業“三新”黨建工作，吸取身邊反面典型案例教訓，加強干部隊伍廉政建設，防范廉政風險。

（二） 加強行業監管，切實加大安全生產信訪領域糾紛

問題排查，牢牢守住安全、穩定兩條底線。

（三） 爭先進位，致力提升高質量發展指標。2023全

省、全市排位靠前的優勢工作要繼續保持；綠色建筑、裝配式建筑等排位居中的項目要爭先進位；功能品質提升、公租房保租房等相對落后的工作要迎頭趕上。

（四）研究政策完善好城市建設項目庫。對城市更新項目進行梳理調整，新建城北新區城市建設項目庫。

（五）提升能力，包裝申報一批強功能補短板的項目

 1.利用國家鼓勵完善安置房周邊基礎設施的政策，打包馬洲、塔上安置點、兩個中心周邊道路、“一河兩岸”綠道等內容，向上申報資金扶持項目。

2.利用國家鼓勵解決城市內澇及地下管道的政策，打包城北片區內澇整治、雨污管網建設等內容，向上申報資金。

3.繼續申報老舊小區改造補助資金。

4.利用國家鼓勵完整社區建設政策，打包向上爭取項目資金，城北創建1個社區，城南改造3個社區；同時對老城區的未改造棚戶區實施局部環境整治。

（六）量力而行，分區塊再實施一批強功能補短板，除隱患的民生項目。主要包括消防、老舊小區、停車場、城市道路、公園綠地、完整社區、自來水管網改造等內容。

（七）加強行業監管力度，持續深化“放管服”改革，服務保障重大項目建設及其他牽頭工作。

靖安縣住房和城鄉建設局

2023年12月26日